Qué establece la normativa vigente y cuáles son las coberturas más relevantes, qué cubre y por qué es clave para la protección de los edificios.
Desde incendios y daños materiales hasta reclamos por accidentes en espacios comunes, el Seguro Integral de Consorcios cumple un rol central en la protección de edificios y propietarios. Qué establece la normativa vigente y cuáles son las coberturas más relevantes.
Los edificios bajo el régimen de propiedad horizontal comparten espacios, servicios y también responsabilidades. Ascensores, escaleras, pasillos, instalaciones y demás áreas comunes pueden ser escenario de accidentes o daños que involucren a propietarios, inquilinos, empleados y terceros.
En este contexto, el Seguro Integral de Consorcios constituye una herramienta fundamental para proteger el patrimonio común y afrontar las consecuencias económicas derivadas de siniestros o reclamos.
De acuerdo con la normativa vigente, los consorcios deben contar con una cobertura que incluya, como mínimo, incendio y responsabilidad civil. Además, la obligación no se limita a la contratación del seguro, sino también a mantener la póliza vigente y al día.
Especialistas La Perseverancia Seguros, compañía líder en el mercado con más de 120 años de trayectoria, advierten que las principales dificultades surgen cuando el inmueble está asegurado por debajo de su valor de reconstrucción. “En esos casos, ante un siniestro, la indemnización puede resultar insuficiente para cubrir los daños”, detalla Adalberto Bruzzone, director de la aseguradora oriunda de Tres Arroyos.
Entre las coberturas más relevantes del Seguro Integral de Consorcios se encuentran:
Existen aún ciertas dudas alrededor de quien debe contratar este seguro. “La responsabilidad de contratar y renovar el seguro recae sobre el administrador, aunque los propietarios también tienen un rol importante al informarse sobre el alcance de la póliza y verificar que las sumas aseguradas sean adecuadas para las características del edificio” explica Bruzzone.
Contar con una cobertura acorde a los riesgos y necesidades de cada inmueble permite resguardar el patrimonio común y brindar mayor previsibilidad frente a situaciones imprevistas que puedan afectar la vida cotidiana de la comunidad consorcial.
